Купив квартиру, перед Вами встанет вопрос о ее ремонте. Ведь она, скорее всего, не будет соответствовать вашим представлениям о комфорте и уюте.
Ремонт квартиры необходим не только для жилья, приобретённого на вторичном рынке, но и для новостроек это тоже актуальный вопрос. В первом случае квартиру элементарно надо привести в порядок после прошлых жильцов, а во втором квартиру надо довести до пригодного состояния для комфортного проживания.
Начиная ремонт в квартире люди, не обладающие опытом в этом вопросе, могут наделать массу ошибок из-за отсутствия плана проведения работ по отделке квартиры. Нужно спрогнозировать все ситуации и нюансы, которые могут возникнуть на этапе проведения ремонтных или строительных работ. Это достаточно сложный процесс, который под силу только человеку опытному и не раз решавшему подобные вопросы. Даже специализированные строительные компании не приступают к работам без сметы и плана действий.Рассмотрим план работ по ремонту квартиры. Перечень необходимых работ и их очередность.
1. Сначала проводятся демонтажные работы и другие работы, связанные с образованием большого количества мусора и пыли. Эти работы называются подготовительными. Состоят из демонтажа старых покрытий: стяжек, штукатурок, перегородок, коммуникаций, выноса и вывоза мусора. За этими работами нужно выполнить монтаж окон.
2. После выполнения всех демонтажных работ нужно выполнить работы по монтажу коммуникаций таких как:
- Разводка труб ХВС,
- Разводка труб ГВС,
- Монтаж или переделка труб отопления для радиаторов отопления и сушилки,
- Монтаж электропроводки.
Этот этап является одним из самых ответственных этапов в ремонте квартиры или дома. Потому что в последующем будет практически невозможно переделать трубы или перемонтировать электрическую линию, которая идет в стяжке или штукатурке без демонтажа финишной отделки. Приступая к монтажу коммуникаций, у Вас должно быть четкое представление о том, что где будет стоять. Еще лучше, чтобы был, какой либо проект вашей квартиры, хотя бы простенький.
3. Следующее что нужно сделать – это выровнить пол стяжкой. В редких случаях полы делают деревянными, но мы говорим о капитальном ремонте квартиры на долгие годы. В большинстве как новых, так и вторичных квартир черновая поверхность перекрытий весьма не ровная и не годится для укладки финишных покрытий (ламината и плитки). Так же по полам проходит значительная часть электрических коммуникаций, которые так же закрывает стяжка.
4. Когда все предыдущие этапы завершены, можно приступать к черновой отделке стен и потолков. Необходимо выполнить штукатурные работы. Штукатурка стен должна быть выполнена по технологии с учетом состояния базовой поверхности старой стены. Если технология не будет соблюдена, то это может привести к отслоению штукатурки, а, следовательно, приведет в негодность и финишную отделку. Если поверхность штукатурки неровная или завален общий уровень плоскости, то это скажется либо на трудоемкости последующих работ, либо на том, что мебель не будет плотно прилегать к смежным стенам.
5. Финишные работы включают в себя: установку дверей, монтаж выключателей или розеток, оклейка обоев, окраска потолков и установка сантех. приборов. Как правило если не были допущены ошибки на предшествующих этапах, то все работы на финише проходят как «по маслу».Обращаясь в нашу компанию, вы сможете быть уверены в том, что все строительно-ремонтные работы будут произведены именно в том порядке, чтобы затраты на ремонт были сведены к минимуму. В нашей команде работают только квалифицированные специалисты, которые знают свою работу до мельчайших нюансов, а потому Вы будете застрахованы от различных неприятных сюрпризов, которые часто ожидают во время ремонта людей, не сведущих в тонком искусстве ремонта.
